Raumkunst Itzling - "Gestalten Sie Ihr Leben - mit Platz für alle Facetten"

Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine Wohnung, die Raum für alles bietet, was Ihnen wichtig ist. Fünf helle, großzügige Zimmer, die darauf warten, mit Leben gefüllt zu werden – für Familie, Arbeit und Erholung. Jeder Raum bietet die Freiheit, Ihre Geschichte zu gestalten, Erinnerungen zu schaffen und neue Ziele zu verfolgen. Ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Ort – es ist der Raum, in dem Ihre Zukunft beginnt.

Highlights

gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar - Ein klar strukturierter, effizienter Grundriss: Alle Räume sind vom zentralen Vorraum aus direkt begehbar, praktisch, unkompliziert und ohne Umwege

5 Zimmer - Fünf gut geschnitte Zimmer bieten ausreichend Platz für Famiel, Arbeit und Rückzug. Flexibel nutzbar und vielseitig gestaltbar.

sehr geräumiger und heller Wohn- und Essbereich, Küche separat. Der Großzügige Wohn- und Essbereich wirkt offen und lichtdurchflutet, ideal für gemeinsame Zeit. Die separate Küche hält den Wohnraum ruhig und ordentlich

Küche mit Fenster ist neuwertig, ausgestattet mit sämtlichen Küchengeräten. Die moderne Küche mit Tageslicht präsentiert sich neuwertig und vollständig ausgestattet - funktional, hochwertig und bereit für den Alltag.

neu gestaltetes Badezimmer mit Glasdusche und einen Waschmaschinenanschuß. Das Bad wurde Zeitgemäß erneuert und mit klarer Gestaltung, eleganter Glasdusche und Praktischem Waschmaschinenanschluß

1 PKW Stellplatz vorhanden - direkt am Haus sorgt für Komfort und spart Zeit.

die Wohnung wurde 2023 neu renoviert

Nähe zur Innenstadt von Salzburg. Zentrumsnah gelegen, mit kurzen Wegen zu Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Kultur - urbanes Leben bequem erreichbar

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Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Stadtteil Itzling! Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf insgesamt zirka 133,46 m² Nutzfläche genügend Platz für Ihre persönlichen Wohnträume.
Die Wohnung wurde modernisiert und erstrahlt in einem zeitgemäßen und ansprechenden Design. Der großzügige Wohnbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Ihrer Familie oder zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag.
Auch die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit Dusche sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Ihnen hier geboten werden. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten und der vorhandene PKW-Stellplatz bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Auto sicher abzustellen.

Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, sondern auch die tolle Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten etc. Auch für den täglichen Einkauf ist bestens gesorgt, denn Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

INTERESSIERT?

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne unter der Festnetznummer: +43 (0) 662 - 93 16 46 zur Verfügung! | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.)

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