Der Traum von „Wohnglück“.

Mit einer Wohnnutzfläche von zirka 42 m² erleben Sie hier pure Gemütlichkeit und Helligkeit. Ein offener, großzügiger Wohn- und Schlafbereich – der fließende Übergang zwischen Entspannung und Aktivität – gibt Ihnen Raum für alles, was Ihnen lieb ist. Jeden Tag können Sie auf den Balkon treten und den Blick auf die umgebende Natur und die salzburgerische Berglandschaft genießen, den Kopf in die Sonne strecken, während die Welt unten weiterzieht.

Die Wohnung lebt von ihrem natürlichen Licht, das durch die großen Fenster den Raum erleuchtet und für eine warme Atmosphäre sorgt – das perfekte Zuhause für Menschen, die mehr wollen als nur eine Wohnung. Ein Platz für die kleinen Momente des Lebens.

Lage – Ihr Leben im Herzen von Bad Ischl.

Bad Ischl ist weit mehr als nur ein Kurort – es ist ein Stück Österreich, das Tradition und modernen Lifestyle vereint. In der Kaiser-Franz-Josef-Straße wohnen Sie mitten in der Geschichte, aber auch mittendrin im Leben. Cafés, Theater, Natur – all das liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Genießen Sie das Café Zauner, flanieren Sie entlang der Traun oder erleben Sie kulturelle Highlights im Lehartheater.
Die Nähe zu Seen, Bergen und Naherholungsgebieten macht diese Wohnung nicht nur zu einem idealen Rückzugsort, sondern auch zu einem Ausgangspunkt für all Ihre Abenteuer im Salzkammergut.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wer das Außergewöhnliche sucht, wird hier fündig. Diese Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft ein Wohngefühl, das Weite und Geborgenheit zugleich vermittelt. Tagsüber tanzt das Sonnenlicht durch die hellen Räume, abends verwandeln sie sich in den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden.

Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 54 m² bietet die Wohnung genug Platz für Singles, Paare – oder alle, die das Besondere lieben. Der großzügige Schnitt lädt ein, offen zu wohnen, kreativ zu leben oder stille Rückzugsorte zu genießen, wenn Ruhe gefragt ist.

Das Kellerabteil sorgt für Ordnung: Alles, was man nicht ständig braucht, verschwindet elegant aus dem Blickfeld – so bleibt das Zuhause ein Ort der Leichtigkeit.

Und wer auch seinem Auto ein Stück Geborgenheit gönnen möchte, findet sie in der hauseigenen Tiefgarage. Ein Stellplatz steht zur Verfügung – nicht in der Miete inkludiert, doch für nur EUR 49,79 im Monat (inkl. BK) wartet er darauf, Ihr Gefährt sicher und geschützt aufzunehmen. Ein kleiner Preis für das Gefühl, immer einen Platz zu haben, wenn man nach Hause kommt.

Die Lage

Die Siezenheimer Straße ist mehr als nur eine Adresse – sie ist ein Versprechen. Zentral und doch leicht angebunden, eröffnet sie Ihnen jede Richtung: Die nahe Autobahnauffahrt bringt Sie schnell in die Ferne, der Europark liefert Shopping-Erlebnisse gleich ums Eck. Und für Fußballfans ist das Stadion fast in Rufweite – Emotionen, Leidenschaft und große Spiele sind nur einen Spaziergang entfernt.

Doch auch der Alltag glänzt: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind in Reichweite, sodass Sie mitten im Leben stehen und dennoch jederzeit Ihre eigenen vier Wände als Rückzugsort genießen können.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Dieses Büro erzählt Geschichten von Aufbruch und Fokus. Beim Eintreten öffnet sich ein heller, freundlicher Raum, durchflutet vom Tageslicht der großen Fenster. Der Blick auf die Stadt erinnert daran, dass Erfolg dort entsteht, wo Energie spürbar ist. Die drei Räume sind klar gegliedert – perfekt für jene, die Struktur lieben und dennoch Freiheit schätzen.

Die Teeküche ist nicht nur praktisch, sondern auch ein Ort der Begegnung. Ein Ort, wo Ideen zwischen zwei Tassen Kaffee entstehen. Und sollte dieser Ort des Miteinanders noch nicht ganz den eigenen Vorstellungen entsprechen, so bietet sich die Möglichkeit, ihn gemeinsam mit dem Vermieter zu verwandeln – in eine moderne, frisch sanierte Teeküche, die zum Verweilen einlädt. Denn manchmal sind es gerade die kleinen Veränderungen, die einen Raum zu etwas Besonderem machen.

Das gepflegte Laminat, die hellen Wände und die ruhige Atmosphäre schaffen ein Umfeld, in dem man gerne arbeitet – Tag für Tag.

Mit dem inkludierten Parkplatz direkt vor der Tür beginnt jeder Arbeitstag stressfrei. Und dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe – erreichen Kunden und Mitarbeiter Ihr Büro einfach und bequem.

Hier, im Herzen von Maxglan, umgeben von Ärzten, Apotheken, Schulen, Supermärkten und Cafés, sind Sie bestens vernetzt. Diese Lage ist nicht nur praktisch – sie ist lebendig. Sie inspiriert, fördert und verbindet.

Ein Büro für Macher, die Salzburg als mehr sehen als eine Stadt – sondern als Bühne für Ideen, die bewegen.

Lust auf einen Ort, der Arbeit in Inspiration verwandelt?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und spüren Sie selbst, was diesen Raum besonders macht.
Hier könnte Ihre nächste Erfolgsgeschichte beginnen – mitten in Salzburg.

Die Lage:

Mitten in Salzburg pulsiert ein Ort, an dem Tradition auf Bewegung trifft: die Maxglaner Hauptstraße. Hier rollt der Bus fast im Minutentakt vorbei, der Bäcker kennt noch deinen Namen, und der Duft von frischem Kaffee weht vom nächsten Café herüber. Zwischen Nahversorgern, Boutiquen und Geschäften spürt man, dass hier Ideen nicht nur gedacht, sondern gelebt werden. Wer hier arbeitet, sitzt nicht am Rand der Stadt – sondern mitten im Herzschlag ihrer Zukunft.

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Vermieters wird hingewiesen, ebenso auf die Doppelmaklertätigkeit des Immobilienmaklers.