Wipfelwind - "Spür die Ruhe. Fühl den Auftrieb"
Highlights
- Großzügiger Balkon mit Fernblick - Perspektiven, die weiter reichen
- Heller Wohnraum - weil Ästhetik wirkt
- Integrierte Speis - clevere Ordnung mit Stil
- Fenster in der Küche - für Licht, Luft und Klarheit beim Kochen
- Waschmaschinenanschluß in der Wohnung - Komfort, wie er sein soll
- PKW-Stellplatz im Freien - ankommen, abschalten
- Kellerabteil - Raum für mehr als nur Erinnerungen
Beschreibung
Inmitten des beliebten Salzburger Stadtteils Parsch liegt diese gemütliche und modernisierte Wohnung im zweiten Obergeschoss – ein Rückzugsort für alle, die das Leben in angenehmer Balance zwischen Stadt und Natur schätzen. Die 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, den Parkettboden und die gelungene Raumaufteilung. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl. Die vorhandene Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und bereit für den Alltag – oder den gemütlichen Sonntagsbrunch. Ein echtes Highlight ist der Balkon: groß genug für entspannte Stunden im Freien, mit einem Ausblick, der den Blick in die Ferne schweifen lässt. Praktisch und komfortabel: Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung, ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein Parkplatz im Freien rundet das Angebot ab. INTERESSIERT? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne unter der Festnetznummer: +43 (0) 662 - 93 16 46 zur Verfügung! | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.)
Objektdaten
Objektnummer:
181
Objektart:
1,5 Zimmer Wohnung
Nutzungsart:
wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Lage:
Salzburg Stadt
Kaufpreis:
EUR 265.000,--
Provision:
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Zimmer:
1,5
Wohnnutzfläche:
ca. 54,39 qm
Heizung:
ÖL-Zentral
Energieausweis:
HWB 109, fGEE 1,71
Eigenschaften:
- Baujahr: 1967
- Beziehbar: ab sofort
- Eigentumsform: Wohnungseigentum
- Mobilar: Küche, Bad
- Zustand: modernisiert
- Letzte Sanierung: 2025
- Energieausweis gültig bis: 06.07.2033