Büro-/Ordinationsräumlichkeiten in Neumarkt am Wallersee
Beschreibung
Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung einer Gewerbeimmobilie zur Miete, welche viele Jahre bereits als Ordination vergeben war. Auch können die Geschäftsräumlichkeiten als Büro genutzt werden.
DETAILS ZUR IMMOBILIE:
- 1 geräumiger Empfang
- 2 Behandlungsräume/Büroräume
- 1 Aufenthaltsraum für das Personal
- 1 Teeküche für das Personal
- 1 kleiner Technikraum
- die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert
- Parklplätze dirket vor dem Haus vorhanden
- Energieausweis ist derzeit in Arbeit!!!
Das Objekt befindet sich fußläufig neben einem etablierten Ärztezentrum in Neumarkt - wo sich über Jahre ein sehr gutes Netzwerk nicht nur für Patienten sondern auch zwischen den dort ordinierenden Medizinern etabliert hat. Die Immobilie entspricht genau den Kriterien, die an eine Ordination gestellt werden. Parkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden.
Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! | www.baumeister-realitaeten.at | info@baumeister-realitaeten.at | +43 (0) 662 - 93 16 46 | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Neumarkt am Wallersee
Ausstattung
- Fliesen
- Öl
- Zentralheizung
- Teeküche
- Dusche
- Parkplatz
- Deckenleuchten
- Toilette
- Stadtblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 8500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.000,00 €
- Fläche ca. 88 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.000,00 € |
Miete: | 1.416,67 € |
Betriebskosten: | 250,00 € |
Umsatzsteuer: | 333,33 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.000,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.200,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 126
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 2.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 88 m2
- Nutzfläche ca. 88 m2
- WC 2
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre