Exklusive Wohnkultur in Mondsee! 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon + TG-Platz!

5310 Mondsee

Beschreibung

Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer 2,5  Zimmer Wohnung mit Balkon und einen TG-Platz, welche im 2. Stock mit Lift eines Mehrparteienhauses gelegen ist und sich in Mondsee befindet. 

DETAILS ZUR IMMOBILIE:

  • helle 2,5 Zimmer Wohnung, sehr gutes Raumklima
  • großzügiger Vorraum 
  • lichtdurchfluteter offener Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den großzügigen Balkon
  • exklusive Küche in modernen beige gehalten, ausgestattet mit sämtlichen Küchengeräten
  • geräumiger Schlafbereich angrenzend zum Wohn- und Essbereich 
  • Kleines Büro oder Arbeitszimmer 
  • 1 Abstellraum in der Wohnung vorhanden
  • geräumiges Badezimmer mit, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß
  • 1 TG-Platz ist im Kaufpreis enthalten
  • Kellerabteil
  • etc...

Diese sehr schöne und helle Wohnung in der 2. Etage mit Lift bietet einen idyllischen Grünblick, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Mit einer Nutzfläche von ca. 58 qm bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Highlight dieser Wohnung ist jedoch der Balkon, auf dem Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft in vollen Zügen genießen können. Hier können Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen, Freunde zum Grillen einladen oder einfach nur entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und sorgt dadurch für ein modernes und gemütliches Ambiente.

Auch für Ihr Auto ist gesorgt, denn im Kaufpreis ist bereits eine Garage inkludiert. So müssen Sie sich keine Gedanken um einen Parkplatz machen und haben immer einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage. Der Preis für die Tiefgarage ist natürlich im Kaufpreis enthalten.

Die Verkehrsanbindung ist dank einer Bushaltestelle direkt vor der Tür ebenfalls ideal. So können Sie bequem die umliegenden Ortschaften erkunden oder in die nahegelegene Stadt Salzburg fahren. Von einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten ist alles vorhanden, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Sie möchten sich sportlich betätigen? Kein Problem, in der Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, wie beispielsweise ein Golfplatz, ein Schwimmbad oder ein Fitnessstudio. Auch für Naturliebhaber gibt es hier einiges zu entdecken. Der Mondsee ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet die perfekte Kulisse für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | info@baumeister-realitaeten.at | +43 (0) 662 - 93 16 46 | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

- Ruhige Lage in einer Wohngegend - Umgeben von Natur und Seen (Mondsee, Irrsee) - Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 und zur Stadt Salzburg (ca. 30 Minuten Fahrzeit) - Nah am Zentrum von Mondsee mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten - In unmittelbarer Nähe zu Wander- und Radwegen, Skigebieten und anderen Outdoor-Aktivitäten - Familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Grünflächen

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 38 kWh/m2a
  • fGEE 0,67

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 7500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 7500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap