Mödlham: Charmantes & gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool + Doppelgarage!

5201 Seekirchen am Wallersee

Beschreibung

Baumeister Realitäten e.U. ist allein beauftragt mit der Vermittlung eines Einfamlienhauses, welches im Jahre 1980 errichtet wurde und in Seekirchen am Wallersee gelegen ist.  

DETAILS ZUR IMMOBILIE:

  • sehr heller und großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
  • Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse
  • Küche separat, mit Fenster und angrenzender Speis
  • geräumiges Schlafzimmer
  • Badezimmer ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Dusche, Fenster und Wanne
  • großer Keller mit genügend Stauraum, Schlaf- und Duschmöglichkeit
  • Aufstellpool im Garten ca. 3x5 Meter
  • Doppelgarage
  • Betriebskosten sind ohne den Heizkosten ausgewiesen
  • der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit
  • und vieles mehr...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seekirchen am Wallersee, einer begehrten Wohngegenden in Salzburg! Diese schöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen können. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und 5 geräumigen Zimmern, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Privatsphäre schätzen.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, wo Sie an warmen Sommerabenden die idyllische Atmosphäre des Gartens genießen können. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden.

Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Das Badezimmer im Erdgeschoß ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Weiters verfügt das Badezimmer über ein Fenster, was für eine natürliche Belüftung und schönes Tageslicht sorgt. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, so dass Sie direkt mit dem Kochen beginnen können.

Ein  Highlight ist der atemberaubende Ausblick auf die umliegende Landschaft. Der Fernblick und Grünblick werden Sie jeden Tag aufs Neue begeistern und für Entspannung sorgen. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine Doppelgarage und einen Stellplatz, so dass Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Auto haben. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, dank der nahe gelegenen Bushaltestelle, die Sie schnell und bequem in die Stadt bringt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser  Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier werden Sie sich von Anfang an wie zu Hause fühlen und können das Leben in vollen Zügen genießen.

Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! +43 (0) 662-93 16 46 | www.baumeister-realitaeten.at | info@baumeister-realitaeten.at - Bestellerprinzip! + seit 01.07.2023 + Der Mieter bezahlt keine Provision!!!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Seekirchen am Wallersee. Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von einer idyllischen Landschaft mit Feldern und Wäldern. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Umgebung gibt es auch einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Der Wallersee, einer der größten Seen in der Region, ist ebenfalls in kurzer Zeit

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Swimmingpool
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Deckenleuchten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Fernblick
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 5000 m
  • Autobahnanschluss 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Apotheke 3500 m
  • Klinik 7000 m
  • Krankenhaus 8000 m

Sonstige

  • Bank 3500 m
  • Geldautomat 4000 m
  • Post 3500 m
  • Polizei 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 3000 m
  • Bäckerei 3500 m
  • Einkaufszentrum 7000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2000 m
  • Kindergarten 3500 m
  • Universität 6000 m
  • Höhere Schule 10000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap